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那么征地拆迁中哪些行为是违法的呢？不合法拘禁被拆迁人及其家族等约束人身自由的行为。《中华人民共和国刑法》第238条榜首：不合法拘禁别人或许以其他办法不合法剥夺别人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、操控或许剥夺政事权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。第二、夜间拆房，法定节假日拆房均属违法。《中华人民共和国行政强制法》第四十三条榜首“行政机关不得在夜间或许法定节假日实施强制执行”所以，无论是违法修建仍是合法修建，都不应在夜间或法定节假日被拆除。房屋拆迁许可证在一定的时间和范围内有效。陕西大型房屋拆迁团队

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民部门依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在收到征收补偿决定或是征地补偿安置决定后，如果对该决定不服，那么可以在法律规定的期限内向有关部门申请行政复议或是向法院提起行政诉讼。需要提醒大家，如果被征收人在收到该决定后，置之不理，既不履行补偿决定，也不在法律规定的期限内申请复议或是提起诉讼，那么等来的不是司法强拆就是行政强拆，即相关部门直接将被征收房屋给拆除。因此，大家对于这一点一定要铭记于心。陕西大型房屋拆迁团队房屋拆迁主管部门审查拆迁的期限和步骤是否切实可行等。

《城市房屋拆迁管理条例》第五章罚则。第三十五条对有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门予以警告、责令停止拆迁，并可处以罚款：（一）未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的；（二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的；（三）擅自提高或者降低补偿、安置标准，扩大或者缩小补偿、安置范围的。第三十六条拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告，并可处以罚款。

注意事项办理房屋拆迁协议公证应当注意：(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：(一)、发现新的需要查证的事实;(二)、裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的;(三)、作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的;(四)、因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。在批准拆迁申请后，应通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。

门面房拆迁补偿的标准是怎样的：1、门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补偿搬迁费用;补偿解聘员工的安置费用。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民单位对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民单位应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁公告内容包括征收土地的面积等。陕西大型房屋拆迁团队

拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。陕西大型房屋拆迁团队

房子拆迁中注意的事项：征收农村土地未批先占，越权批地。依据《土地管理法》规则，对基本农田、基本农田以外的犁地超过35公顷，其他土地超过70公顷的土地进行征收的，由相关部门批准，征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民单位批准。可是许多地方单位经常对犁地化整为零、未批先用、边报边用、越权批地以及出台地办法规违反土地管理法的规则下放土地审批权等，这种未批先占的行为严峻违法。以租代征，以租代征是地方单位想出的绕开征地审批和计划操控障碍的“高着儿”。相关部分以租借的形式占用、运用集体土地，而这种租借合同的特点就是租借期限往往约定为“永远运用”“永远租借”等，并且租借费用一次性的交付。所以当我们遇到这种状况的时分就要留意了，很有或许会丢失很大。陕西大型房屋拆迁团队

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